Dijalozi sa lokalnim vlasnicima – najteži slučajevi

Priča koleginici (uvod)

Juče sam opet imala situaciju sa jednim vlasnikom iz Rozina. Zvao me je iznervirano, jer su njegovi gosti — porodica iz Poljske — ofarbali zidove u maslinasto zeleno. I ne samo to. Pomjerili su komodu, uneli neku fotelju sa terase unutra i sad gospodin Rade traži da mu se sve vrati u originalno stanje, ili će zvati advokata. A zakupci? Oni kažu da su „samo želeli da se osećaju kao kod kuće“. Znaš šta? Ako ovo preživim, otvaram školu diplomatije za agente.

💥 Dijalozi sa lokalnim vlasnicima – najteži slučajevi

🐶 1. Ljubimac kog niko nije najavio

Vlasnik: Aleksandra, niste mi rekli da imaju psa!

Rijaltor: Gospodine Petre, u oglasu je pisalo „pet friendly“, i pas je mali...

Vlasnik: Mali?! Ako bi bio manji, bio bi hrčak, ali laje kao rotvajler!

Rijaltor: Ako želite, mogu da dođem sutra i porazgovaram s njima.

Vlasnik: Ako ostanu još jednu noć, ja ću da ih izbacim, pa neka zovu ambasadu!

🧺 2. Pokvarena mašina i ko će da plati

Vlasnica: Mašina je radila do prošle nedelje, sad ne vuče vodu.

Rijaltor: Mogu da pošaljem majstora da proveri.

Vlasnica: Nema potrebe! Znam kad je pokvarena – čim su oprali ćebad. To se ne radi!

Rijaltor: Ako se utvrdi da su oni krivi, zakupci će snositi trošak.

Vlasnica: Ako to ne plate, ja ću da ih tužim i da objavim na grupi stranaca na Fejsbuku!

🚘 3. Gosti koriste garažu bez dogovora

Vlasnik: Je l’ ste vi njima rekli da mogu da koriste moj parking?

Rijaltor: Ne, ali verovatno su videli da je prazan.

Vlasnik: Ako mi opet neko stavi auto, izlomiću brisače.

Rijaltor: Molim vas, nemojte. Poslaću im poruku da odmah preparkiraju.

🎨 4. Preuređenje enterijera – zidovi, nameštaj

Vlasnik: Oni su mi obojili zidove u ljubičasto!

Rijaltor: Ugovor ne dozvoljava promene bez dozvole.

Vlasnik: Ne zanima me! Ako se ne vrati boja u „boju šampanjca“ do subote — ide tužba.

Rijaltor: U redu, dogovoriću sa molerom.

Vlasnik: I neka pomere onu glupu policu nazad gde je bila!

🌴 5. Zakupci nestali – otišli bez najave

Vlasnik: Tri dana ih nema! Ne odgovaraju ni meni ni vama!

Rijaltor: Možda su na izletu.

Vlasnik: Ako su otišli za Beograd i ostavili klimu da radi — platiće struju kao hotel!

Rijaltor: Mogu da proverim danas popodne.

🏖 6. Dugoročni zakup u jeku sezone

Vlasnik: Aleksandra, neću više dugoročno! Sezona počinje, i mogu da izdam po 100€ na dan.

Rijaltor: Gospodine Rade, ugovor je potpisan na godinu dana.

Vlasnik: Ako mi turisti daju više, ne zanima me ugovor.

Rijaltor: Ako ga jednostrano raskinete, bićete u obavezi da platite penalne troškove.

🗝 7. Vlasnik ulazi u stan bez najave

Zakupac (u poruci): Vaš klijent je jutros bio u stanu, bez kucanja!

Rijaltor (vlasniku): Gospodine, to je kršenje privatnosti.

Vlasnik: Pa to je moj stan!

Rijaltor: Da, ali dok traje ugovor, vi nemate pravo da ulazite bez dozvole.

Vlasnik: Ako ste vi tako pametni, vi živite s njima!

😅 Komentar koleginici na kraju dana

Znaš, kad sam krenula da radim ovaj posao, mislila sam: lepo je, pokazuješ stanove, pomažeš ljudima...Ali ako još jednom budem morala da arbitriram između psa i vlasnika sa alergijom — postajem terapeutski posrednik!