Priča iskusnog Rusa

Рассказ опытного русского

Когда я приехал в Черногорию, я сразу не знал, как устроена сдача комнат иностранцам. Я купил дом и получил вид на жительство на основании собственности. Позже решил сдавать одну комнату туристам в сезон.

Сначала думал, что ничего сложного нет, но друзья сказали мне, что сдачу нужно официально зарегистрировать и платить налоги.

Я пошёл в налоговую инспекцию (Poreska uprava) узнать детали. Взял с собой паспорт, свидетельство о собственности и справку о регистрации по месту жительства. Объяснил, что живу в доме, но иногда сдаю комнату гостям, в основном туристам из России и Сербии.

Сотрудница подробно рассказала, что надо сделать: зарегистрироваться как частное лицо, сдающее жильё, сообщать о гостях и регулярно платить налоги. Это оказалось несложно — главное, следовать процедурам и быть честным.

Диалог в налоговой инспекции

Сотрудница: Добрый день, чем могу помочь?

Русский: Добрый день. Я гражданин России, у меня здесь дом и вид на жительство. Хотел бы легализовать сдачу одной-двух комнат туристам. Не совсем понимаю, как это делается.

Сотрудница: Нет проблем, сейчас всё объясню. Вы являетесь владельцем дома?

Русский: Да, дом оформлен на меня. Я живу здесь постоянно.

Сотрудница: Хорошо. Вы уже раньше сдавали комнаты?

Русский: Нет, раньше не сдавал, но планирую этим летом. Не хочу иметь проблем с законом, поэтому пришёл узнать, как всё оформить.

Сотрудница: Всё в порядке. Вам нужно подать заявление на регистрацию частного жилья. Принесите паспорт или вид на жительство, документы на дом и справку о регистрации по месту жительства. После этого получите разрешение и сможете официально регистрировать гостей. Также обязательно регистрировать каждого гостя и платить туристический сбор и налог.

Русский: А кому я должен сообщать о гостях?

Сотрудница: Гостей регистрируете в местной туристической организации или через портал eVisitor. Если туристы иностранцы, регистрация обязательна в течение 24 часов.

Русский: Какой налог, как его платить?

Сотрудница: Сумма налога зависит от количества спальных мест и длительности сдачи. Счёт за налог приходит раз в год. Даже если сдаёте жильё нерегулярно, всё равно нужно сообщать об этом. Вы также вправе отказывать гостям, если не хотите сдавать комнату.

Русский: Спасибо большое за объяснение. Можно ещё вопрос?

Сотрудница: Конечно, спрашивайте.

Русский: Если я планирую подавать на постоянный вид на жительство, поможет ли мне официальная сдача жилья?

Сотрудница: Конечно. Это показывает, что вы интегрированы и соблюдаете законы Черногории.

Русский: Спасибо большое, теперь мне всё ясно.

Сотрудница: Не за что. Удачи и хорошего дня!